خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جهاد تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید(( موقعیتی بینظیر)) 39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریآپارتمان 85 متری سند اداری یوسف آباد
39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد موقعیت عالی
39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد موقعیت عالی
850متر متریال ژورنالی
71متر، ملکیت و سرقفلی، روبروی پارک ملت
110 متر/ بازسازی خارجی/ ویو ابدی
فروش اداری 110 متر در یوسف آباد
فروش تجاری و مغازه 32 متر در یوسف آباد
آپارتمان 80 متری اداری خوش نقشه ابن سینا
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
غرفه میوه و تره بار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
آپارتمان 80 متری سند اداری بر اصلی یوسف آباد
77 متر 2 خواب یوسف آباد/اداری
آپارتمان 70 متری اداری بر یوسف آباد
فروش اداری 74 متر بازسازی شده یوسف آباد
آپارتمان 68 متری اداری خوش نقشه نورگیر یوسف آباد
فروش اداری 150 متر در میرزای شیرازی
55 متر مغازه بر اصلی میرزای شیرازی موقعیت عالی
فروش اداری 100 متر در میرزای شیرازی
فروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
75 متر موقیعت کاملا اداری فلسطین شمالی بر اصلی
فروش اداری 1400 متر در فاطمی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.