خرید و فروش آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
فروش آپارتمان 960 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 135 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان کلید نخورده
فروش آپارتمان 127 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 64 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 57مترفول نوساز تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 62 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 115 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 60 متر 1 خواب فول کلید نخورده تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 102 متر در تهرانپارس غربی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
جهاندید2 طبقه همکف
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان فروشی 127متری 3خ نوساز فول تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 59 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 101 متر در تهرانپارس غربی
85متری 2خوابه در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان85متری2خوابه تهرانپارس غربی
118 متر دو خواب فول غربی تهرانپارس لوکیشن بینظیر
فروش آپارتمان 108 متر/سالن پرده خور/نقشه ژورنالی
آپارتمان 60 متری فرعی بهار
فروش اپارتمان قولنامه ای شیک
فروش آپارتمان 97 متر در تهرانپارس غربی کلید نخورده
آپارتمان70متری2خواب شخصی ساز فول امکانات بین سراج و اردیبهشت
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانپارس غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.