خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغ شمال تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 22 متری در مجتمع تجاری تفریحی ایپک پالاس
فروش تجاری و مغازه 240 متر در خیابان امام
زیر زمین تجاری بهداشتی 400 متر
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
مغازه 400 متر
سالن سوله کارگاه باغ معروف شهرک ولیعصر
واحد 40 متری برای دفتر وکالت یا سایر کارهای اداری بر خیابان
مغازه برچایکنار،دو دهنه،سند تک برگ
فروش مغازه 12 متری در بازار صفی تبریز
تجاری و مغازه 32 متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 16 متر در بازار ابزار تبریز
فروش مغازه در مرکز شهر
مغازه موقعیت عالی دارایی 3 نبش چهاراه 17 متر
مغازه 16 متری بازار تبریز
مغازه بازار طلا فروشان
مغازه زرگری پاساژ امیر حسین
33.6متری ارتش شمالی
مغازه دارای
انباری 15 متر بازار سرای میرابوالحسن (انبار)
مغازه 27 متر بازار سرای میرابوالحسن
مغازه 20 متری صفی بازاری بازار صفی (بازار سرپوشیده)
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.