خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهشهر
24هزارمتر/دارا مجوز مرغداری_موقیعت اقتصادی/سرمایه گذاری
فروش مغازه تجاری خیابان فرودگاه
فروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان امام خمینی
فروش مغازه در خیابان امام پاساژ زیتون بهشهر
فروش اداری 68 متر در بلوار شهید هاشمی نژاد
فروش واحد اداری 54 متری . مرکز شهر
فروش مغازه 32متری با سند مالکیت. عبدالحق
ملک مسکونی با دامداری وباغچه
فروش تجاری و مغازه 10 متر در خیابان امام طبقه هم کف
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
مغازه در نکا 41 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
1000مترانبار سند دار جاده بین المللی بهشهر گرگان
فروش تجاری شهید فلاحی
مغازه در زیزوان بر اصلی روبروی راهنمایی و رانندگی
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 10 متری طبقه همکف پاساژ نگین ابتدای خیابان امام
فروش اداری 31 متر در خیابان امام خمینی
فروش شالیکوبی 7000متر نقدچک معاوضه اطراف ّبهشهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر پاساژ صدف
فروش واحد اداری در خیابان امام
فروش مرغداری تخمگذار در بهشهر
فروش معدن سنگ در بهشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.