خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر بهشهر
فروش سالن ورزشی براصلی قبل داخل شهر بهشهر
فروش تجاری 12/5 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس
فروش تجاری و مغازه 34 متر در مرکز شهر
فروش واحد اداری 56متری . مرکز شهر
12هزار متر/مرغداری30هزارتایی گوشتی/سرمایه گذاری
بهترین فرصت برای یه سرمایه گذاری عالی
فروش مغازه 32متری با سند مالکیت. عبدالحق
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مرغداری واقع در امل
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
تجاری نوساز 24 متر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
12 متر واقع در خیابان هنر
فروش مغازه 12متری پاساژ نگین. مرکز شهر
فروش مغازه در پاساژ یاس
فروش یک باب مغازه آماده به کار
فروش مغازه در خیابان امام
فروش مغازه پاساژ تندیس 12/5 متر. مرکز شهر
استخر پرورش ماهی با تمامی امکانات
فروش مرغداری تخمگذار در بهشهر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.