خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر
فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان پاسداران
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 40 متری سند دار بلوار ذوالفقاری
فروش تجاری و مغازه 600 متر در شهرک دریاکنار
فروش تجاری و مغازه 36 متر در روبروی خزرشهر
فروش واحد لوکس و مبله اداری 44 متری
مغازه در مجتمع تجاری بابلسر
فروش تجاری و مغازه 38 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش تجاری و مغازه 38 متر در بلوار دانش
صنعتی 6000 متر در شهرک صنعتی بابلسر-شورک
مغازه/تاپ لوکیشن/سیتی سنتر تتیس (دریاکنار)
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
مغازه 24 متر در خ شیخ قطب روبروی نانوایی
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
واحد تجاری50 55 70 75 متری در میاندرود
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
سالن در جاده کیاکلا
واگزاری یک باب مغازہ
مغازه 50 متری با تمام امکانات و سند
فروش اداری 66 متر در شهربانی
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی
فروش تجاری و مغازه 26 متر در بهشتی
تجاری و مغازه 27 متر در میدان بلال
فروش مسکونی. تجاری و مغازه 373 متر در بابلسر ب خزرشهر
فروش مغازه 65 متری در جاده بابل بابلسر
فروش مغازه 21 متر در مرکز شهر،پاساژ بابلسر
فروش تجاری و مغازه 30 متر روبرو درب امام زاده
فروش اداری 75 متر نوساز در بر اصلی اول شریفی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.