ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در علی آباد بابلسر

فروش سوله دوبلکس سندار

116متری فروش فوری:تخفیف خوبی میدم

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش تجاری و مغازه 277 متر در علی آباد

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

120 متر سالن پرورش قارچ

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

فروش و معاوضه مغازه بابلسر

زمین تجاری 706 متر ششدانگ نبش کمربندی بابلسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گاوداری 2000 متر در اناری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در میدان امام حسین

فروش واحد اداری 78 متری / خیابان امام بابلسر / سند 6 دانگ

فروش مغازه 161 متر با 30متر بالکن/بر اصلی امام

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش مرغداری و دامداری 6000 متر در احمدکلا

فروش مغازه 117 متر بر اصلی با سالها حق کسب و پیشه

فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان امام خمینی

فروش مغازه 40 متر پر رفت و امد/ میاندشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 580 متر در خیابان امام خمینی

180 متری بر اصلی جاده بابل بابلسر _ میدان امام حسین

فروش تجاری و مغازه 86 متر در بلوار بسیج

مغازه 27متری میدان بلال مالک هستم

27 متری در میدان بلال با 3/5 متر بر، آب،برق،گازوتلفن

فروش فوری 75 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار بسیج