ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار بسیج بابلسر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 92 متر در بلوار بسیج

فروش مغازه 26متری با پاخور عالی نزدیک میدان بلال

یک باب مغازه 27متری میدان بلال مالک هستم

فروش تجاری و مغازه 86 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری 65 متر در بلوار بسیج

آژانس های فعال در محدوده

املاک ولیعصر

املاک تکاور

املاک صحرا

املاک ماسو

املاک پردیس بابلسر

املاک برادران

فروش تجاری و مغازه 120 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 35 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 27 متر در آستانه 11

فروش مغازه 100 متری در خیابان آستانه

مغازه 53 متری بر بلوار بسیج بابلسر فقط

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 55 متر بالکن و اماده با امتیازات مرکزشهر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 3طبقه

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه37متر تجاری پاخور عالی سنددار در خ بهشتی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در بهشتی

فروش اداری 60 متر در میدان گل

فروش ملک تجاری و مسکونی در خیابان بهشتی

فروش تجاری و مغازه37متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بهشتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی

فروش مغازه و مسکونی 241 متر در بهشتی

مغازه 30 متر اماده با حق کسب و بیشه/سند شش دانگ در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در بهشتی

مغازه 79متر/براصلی/سقف آزاد