ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهشتی بابلسر

مغازه خیام جنوبی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بهشتی

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

فروش مغازه37متر تجاری پاخور عالی سنددار در خ بهشتی

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک توکلی

املاک تکاور

املاک 345

املاک آرامش بابلسر

املاک ولیعصر

فروش مغازه و مسکونی 241 متر در بهشتی

مغازه 30 متر اماده با حق کسب و بیشه/سند شش دانگ در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه37متر در بهشتی

فروش مغازه 22 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در بهشتی

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

مغازه 13×13 سند تک برگ

مغازه 79متر/براصلی/سقف آزاد

فروش مغازه خیابان بهشتی بابلسر فقط

فروش مغازه 25 متری نوساز – خیابان بهشتی بابلسر

فروش مغازه 28 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بهشتی

مغازه سنددار بهشتی 3 بابلسر فقط

جستجوهای پیشنهادی

مغازه بر خیابان بهشتی بابلسر فقط

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری و مغازه 35 متر در بهشتی

تجاری و مغازه 75 متر در شهید شریفی

فروش مغازه 26 متر نزدیک دریاکنار/پاساژ پر تردد و اینده دار

فروش مسکونی و مغازه 345 متر در شهید شریفی