ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر بابلسر

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

فروش تجاری و مغازه طلا فروشی 20 متر در مرکز شهر

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش مغازه 18متری در طبقه همکف پاساژ بابلسر مرکز شهر

400 متر مسکونی تجاری شهرک بهزاد

مغازه 23 متر / دور میدان گل

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرامش بابلسر

املاک ماسو

املاک کران سازه

املاک 345

املاک ولیعصر

املاک کاندیدا بابلسر

املاک تکاور

املاک بیست

املاک پدر

املاک سلطانی

فروش صنعتی 7800 متر در مرکز شهر

فروش اداری 90 متر نوساز، تاپ‌لوکیشن

فروش یامعاوضه تجاری درشهرجویبار میدان سپاه باملک بابلسر

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در میدان گل

فروش تجاری و مغازه 41 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه 12 متر در مرکز شهر/بازار مرکزی و توریستی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش پمپ بنزین 2500 متر در مرکز شهر

فروش جایگاه پمپ بنزین 2500 متر در بابلسر

فروش تجاری و مغازه 155 متر در مرکز شهر امام خمینی

مغازه 11 متر در بازار روز مرکزی/پررونق و استونایی/مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

فروش واحد اداری 88 متر در مرکز شهر

فروش اداری 78متری تمیز و نوساز در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 138 متر در مرکز شهر