ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر بابلسر

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مغازه نو ساز با سه امتیاز دارای سرویس خیابان شریفی

400 متر مسکونی تجاری شهرک بهزاد

فروش اداری 78متری تمیز و نوساز در مرکز شهر

فروش اداری 75 متر در مرکز شهر میدان گل

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در میدان گل

آژانس های فعال در محدوده

املاک آرامش بابلسر

املاک 345

املاک ماسو

املاک تکاور

املاک کران سازه

املاک کاخ بابلسر

املاک دور اندیشان

املاک بیست

املاک پدر

املاک آتیه سازان

مغازه 28 متر / خیابان سنگ فرش

فروش جایگاه پمپ بنزین 2500 متر در بابلسر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در پاساژ مرکز شهر بابلسر

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

مغازه سوله و زمین

فروش پمپ بنزین 2500 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 23 متر / دور میدان گل

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه طلا فروشی 20 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغاز 46متری سند دار در محمدزاده

فروش مغازه 23 متر در پاساژ /مرکز شهر

فروش یامعاوضه تجاری درشهرجویبار میدان سپاه باملک بابلسر

فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر

فروش 70 متر واحد اداری مرکز شهر

فروش سرقفلی مغازه با قیمت عالی در میدان گل

مغازه 20 متر /اماده کار با چندسال سابقه مرکز شهر