خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شریعتی بابل
آپارتمان 110 متری 3 سال ساخت تاپ در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 84 متری 3 سال ساخت در گل
فروش آپارتمان 70 متری با 25 متر پنت در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 108 متری در خیابان شریعتی جنب پارک شادی
آپارتمان 100 متری با سند مالکیت در شریعتی
فروش آپارتمان 136 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان دوبلکس 256 متر در ابتدای خورشیدکلا
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
تعویض اپارتمان با ویلا داخل یااطراف شهر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان شریعتی
فروش خانه و کلنگی 132 متر در خیابان شریعتی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان شیک در خیابان شریعتی185متر
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان شریعتی (قابل تهاتر)
فروش آپارتمان 125متری سند ملک در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان شریعتی
آپارتمان 75 متری بسیار شیک در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 160متربنا 160مترحیاط در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.