خرید و فروش اداری در بابل
فروش اداری 61 متر در براصلی کمربندی امیرکلا
فروش اداری 80 متر در کمربندی غربی
ساختمان پزشکان 110 متر
یک واحد 104 متری درطبقه 2 کنار بیمارستان بابل کلینیک
فروش اداری 50 و70و80متری در خیابان شریعتی
فروش اداری 50 متر در کمربندی شرقی
فروش واحداداری 75 و115و110و120متری در خیابان مدرس وکشوری
فروش اداری 80 متری شیک در خیابان مدرس
فروش اداری 75 متر در خیابان شریعتی
فروش اداری 54 متر در اوقاف
فروش اداری 60 متر در جاده قائمشهر
فروش اداری 70متر در جاده قائمشهر
فروش اداری 100 متری در بر اصلی بلوار مادر
فروش اداری 105 متر در امیرکبیر
فروش اداری 80 متر در امیرکبیر
فروش اداری 75 متر در اوقاف
فروش واحد های پزشکی در ساختمان پزشکی قاضی کتی
فروش اداری 72 متر در اوقاف
فروش اداری 50 متر در بابل کمربندی غربی تندست
اداری 50 متر در خیابان شریعتی
فروش اداری 50 متری در فرعی پر تردد خیابان مدرس
فروش اداری 62 متر دربابل میدان کشوری
فروش اداری 100 متر در خیابان شریعتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.