خرید و فروش خانه و آپارتمان در حمزه کلا بابل
فروش پنت هاوس 100+160 متر در خیابان شفیع زاده (هوشنگ پوری)
فروش آپارتمان 73متری در میدان دوم حمزه کلا
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاآپارتمان 85 متری در حد صفر محدوده حمزه کلا
فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 105 و 135متری 3و2 خواب در حمزه کلا
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 230 متر در حمزه کلا وحدت
فروش آپارتمان156 متر در حمزه کلا
آپارتمان صفر کلید نخورده 107 متری در حمزه کلا
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 130 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 105 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 165 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 140 متر تکواحدی در حمزه کلا
فروش پنت هوس 190 متر کوچه آرام
فروش آپارتمان 200 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 200 متر در حمزه کلا
آپارتمان 82 متری فوق العاده خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 100 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 88 متر در حمزه کلا
خانه 121متری در حمزه کلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.