خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا
فروش آپارتمان . طبقه دوم80متر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترآپارتمان مهر نکا
اپارتمان 85متری
فروش خانه درمسکن مهر نکا
خانه ویلایی 13 سال ساخت داری سند تک برگ
یک واحد اپارتمان 95متر
87 متر آپارتمان درشهرک شهیدسلیمانی
فروش خونه ویلایی
خونه کلنگی متراژ زمین 143مترمفید
آپارتمان جهت فروش 68 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان
آپارتمان شیک90 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه کلنگی
خانه کلنگی 330 متر
فروش خانه ویلایی
فروش خانه قدیمی
فروش خانه ویلایی دربستی 292 متر در جامخانه با قیمتی مناسب
خانه 110 متر
آپارتمان در شهرک سلیمانی نکا
ویلایی روستایی دوواحدی
فروش آپارتمان 85 متر در اسرم
ویلایی 260 متر جاده جویبار آبکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.