خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نوشهر
فروش اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان لوکس 127متری کلید نخورده سند دار مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
اپارتمان فول امکانات در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 97 متر ساخت1401
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 113 متر در مرکز شهر
آپارتمان در همافران تکبرگ سند55متر
فروش خانه و کلنگی 313 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متر در ستارخان
فروش آپارتمان درمنطقه برند
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.