خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نوشهر
فروش آپارتمان 97 متر در طالقانی
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان در دهخدا روبروی شیرینی لیلی
فروش آپارتمان 150 متر در گردکل
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر نوشهر
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
پنت هاوس 170 متری
فروش 568 متر ویلا در رامسر
اقامتگاه سنتی در کاشان
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان تک واحدی 3 خواب141متر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
آپارتمان لوکس 127متری کلید نخورده سند دار مرکز شهر
102متر اپارتمان ،دهنو ساحلی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر.
فروش آپارتمان 97 متر ساخت1401
فروش آپارتمان نوساز نوشهر خیابان طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.