خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروازه تهران - خرم اصفهان
فروش خانه و کلنگی 600 متر در صمدیه لباف
آپارتمان شیک و زیبا
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیآپارتمان/ 135 متر / خیابان رباط اول
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان نقلی تکخوابه 57 متری دروازه تهران
آپارتمان/ 105 متر / خیابان شهیدان شرقی
آپارتمان/ 150 متر / سه خواب
آپارتمان/ 115 متر / طبقه چهارم
آپارتمان/ 97 متر / خیابان شهیدان شرقی
منزل دوطبقه ویلایی/ 190 متر / دروازه تهران
فروش اپارتمان های گل نرگس درفاز 1و2
فروش آپارتمان123متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
یک واحد آپارتمان سفت کاری گچ وخاک
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
منزل ویلایی 330 متر / کنارگذر خرازی
آپارتمان/ 99 متر / خیابان کاشانی
آپارتمان/ 117 متر / دروازه تهران
منزل سه طبقه دربستی/ 256 متر / کنارگذر خرازی
آپارتمان/ 102 متر / خیابان امام خمینی
آپارتمان / 147 متر / سه خواب
منزل ویلایی کلنگی/ 250 متر / خیابان شهیدان غربی
143 متری واقع در دروازه تهران اول فروغی دارای دو پارکینگ
آپارتمان/ 110 متر / خیابان بابک
دوطبقه دربستی/ 220 متر / کنارگذر خرازی
آپارتمان نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.