خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لاهیجان
فروش آپارتمان اداری و تجاری 30 متری کوچه توکلی
مغازه31متری فوقالعاده/مرکز شهر لاهیجان
واحد 46متری نبش کوچه برق لاهیجان
37 متر مغازه دور میدان اصلی شهر
فروش آپارتمان 57 متری اداری و تجاری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در میدان دانشگاه
فروش تجاری و مغازه 8 متر در مرکز شهر
فروش 73 متر مغازه 2 بر مرکز تجاری تندیس شعاع
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
سه دهنه مغازه60متری باعرصه وعیان درحاجی آباد
فروش تجاری و مغازه 27 متری در مرکز شهر
فروش واحد های پزشکی و اداری در مرکز شهر 70 متر
واحد تجاری 50 متری خوش نقشه خیابان 22 آبان
فروش اداری 89 متری در مرکز شهر
فروش مغازه 39 متری در مجتمع اداری تجاری
اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش واحد پزشکی و تجاری 130 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 10 متر در کوچه برق
مغازه27متری بامالکیت نزدیک میدان شهدالاهیجان
مغازه10متری در پاساژ ارژنگ لاهیجان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.