ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل گردن ساری

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش تجاری و مغازه 20 متر در پل گردن

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش تجاری و مغازه 39 متر در پل گردن

آژانس های فعال در محدوده

املاک آینده

املاک میرزا آقایی

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک رویال

املاک افرا

املاک ونیز

فروش تجاری و مغازه 17 متر در فهمیده

فروش مغازه 25 متری در فهمیده

مغازه شخصی ساز 80متری فهمیده

فروش تجاری و مغازه 18 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 25 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه 27متر در بهترین نقطه فهمیده

مشاهده آگهی های اطراف

زیرزمین تجاری 130 متر در بلوار کشاورز

فروش مغازه تجاری115 متر

مرغداری فروشی 20هزارتایی ساری

جستجوهای پیشنهادی

140 متر مغازه بر اصلی راهبند

فروش اداری 100 متر در راهبند

فروش مغازه تجاری و دو سوئیت 40 متری در اصلی بلوار کشاورز

فروش مغازه تجاری 55 متری در راهبند

باشگاه 128 متری ورزشی در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان تجاری55متری تک خواب ط1 براصلی بلوارکشاورز

فروش تجاری و مغازه 84 متر در راهبند