خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوهردشت-فاز 3 کرج
فروش آپارتمان 145 متر در گوهردشت-فاز 3
170 متر ،کلید نخورده ، رستاخیز
فروش آپارتمان 92 متر در گوهردشت-فاز 3
گوهردشت خیابان های بالا/180متر/شمالی رو به نما
آژانس های فعال در محدوده
گوهردشت بلوک2/نورعالی/135متر
گوهردشت بلوک1/نوساز/145متر/فول مشاعات
گوهردشت بلوک1/نوساز/140متر/لوکس
گوهردشت فاز3/مشاعات تمیز/122متر
فروش آپارتمان 175 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 135 متر در گوهردشت-فاز 3
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خیابان برغان 1 9 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
واحد 102متری همکف 2کله
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 137 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 122 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 138 متر در گوهردشت-فاز3
فروش آپارتمان 82 متر در گوهردشت-فاز 3
گوهردشت بلوک2/شمالی حیاط/180متر/2پارکینگ
گوهردشت بلوک1/ 200متر /2پارکینگ/لوکس
گوهردشت بلوک1/145متر/نوساز/روبه خیابان
گوهردشت رستاخیز/خیابان بالا/165متر/2پارکینگ
گوهردشت/بلوک2/شمالی حیاط/135متر/3خوابه
رستاخیزخیابان بالا/140متر/طبقه چهارم/روبه خیابان
گوهردشت بلوک1/خیابان بالا/160متر/2پارکینگ/ط5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.