خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تهرانپارس غربی تهران
تهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
125 متر فرجام
آژانس های فعال در محدوده
82متر دوخواب سند صددرصد اداری فلکه اول تهرانپارس
آپارتمان جهت استفاده اداری و مطب
مغازه تجاری تهرانپارس
18متر مرکز خرید نگین
تجاری مغازه با مالکیت30متر
مغازه تجاری
کارخانه سنگبری
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
دامداری با زمین کشاورزی
غرفه میوه و تره بار
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
180 متر مغازه در تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 625 متر در تهرانپارس شرقی
100 متر مغازه فعال در موادغذایی 30 سال سابقه
مغازه 10متری واقع در تهرانپارس شرقی خ الله اکبر
فروش صنعتی 13000 متر در تهران
فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
فروش تجاری و مغازه 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش صنعتی 540000 متر در تهران
تالار پذیرایی
فروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار و واحد تمیز
60متر واقع در تهرانپارس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.