خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوادیه - منطقه 4 تهران
فروش ملک صنعتی موقعیت تجاری مناسب تولیدتجارت
20متر مغازه
13 متر سند و تجاری
34 متری واقع در جوادیه تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 13000 متر در تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 32متر تجاری ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 625 متر در تهرانپارس شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید100 متر مغازه فعال در موادغذایی 30 سال سابقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 10متری واقع در تهرانپارس شرقی خ الله اکبر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
غرفه میوه و تره بار
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 540000 متر در تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتالار پذیرایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار و واحد تمیز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید60متر واقع در تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری مغازه با مالکیت30متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55متر موقعیت اداری فلکه اول تهرانپارس گلبرگ رشید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید64 متر موقعیت اداری، تقاطع آیت دماوند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 31 متری ملکیت با 2 پارکینگ سندی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید125 متر فرجام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید82متر دوخواب سند صددرصد اداری فلکه اول تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.