خرید و فروش خانه و آپارتمان در طبرسی شمالی مشهد
واحد 85 متری طبقه چهارم نوساز شیک با آسانسور
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجآپارتمان نوساز50متر
آپارتمان 65 متری شیک
منزل فروشی
اپارتمان 75 متری
اپارتمان 105 متری 2 خواب
اپارتمان پارکینگ اسانسور
فروش یک واحد ط اول،تک واحدی/صفر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان100متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 85 متری، وکالتی
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش خانه سه طبقه هم کف مغازه
اپارتمان طبقه همکف از 3
ویلایی دوطبقه دوممر راه جدا،نور گیر
اپارتمان طبقه همکف با پرکینگ
آپارتمان همکف به همراه مغازه
اپارتمان 110 متر زیر بنا طبقه همکف
اپارتمان دوبلکس طبرسی شمالی
فروش ومعاوضه اپارتمان
آپارتمان شیک نزدیک حرم
65.متر یک خواب طبرسی شمالی 12
آپارتمان 100 متری
خانه ویلایی دوطبقه راه جدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.