خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ساری قائم شهر
مغازه واقع در میدان جانبازان به سمت ساری قبل از دور برگردون
فروش مغازه 21 متری با سند مالکیت واقع در پاساژ سپهر
فروش اداری 65 متری نوساز و خشک واقع در میدان علائدین
سرقفلی 20متر کف 8متر بالکن
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 160 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 200 متر در کمربندی قائمشهر
فروش خدماتی نوساز 75 متر در خیابان ساری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش واحد خدماتی65 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 72 متر در بهترین لوکیشن خیابان ساری
فروش سرقفلی مغازه 41 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 140 متر 3 طبقه باهم در خیابان ساری
فروش خدماتی در خیابان ساری
فروش مغازه 18 متر در خیابان ساری حریم راه آهن
فروش تجاری و مغازه 27 متر در خیابان ساری 20 بیست متری نیما
فروش اداری 61 متر در خیابان ساری
مغازه 58 متری خیابان ساری
فروش واحد خدماتی تجاری براصلی خیابان ساری
فروش اداری 61 متری در خیابان ساری
فروش ملک تجاری در کمربندی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.