ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمنان قائم شهر

فروش نانوایی 90 متری با سند مالکیت در بر اصلی جمنان

فروش تجاری و مغازه 27 متر در جمنان

فروش تجاری 90 متر در جمنان،نانوایی با جواز براصلی

فروش 26 متر مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 45متری کلا یک طبقه

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ترک محله،براصلی

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک رضوان

املاک مانی

فروش اداری 45 متر در ترک محله

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متر در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

مغازه تجاری در پاساژ

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش اداری خدماتی 45 متری در خیابان مولوی

مغازه 68 متری معاوضه با ملک ییلاقی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در ترک محله

فروش سوله 165 متر سر پوشیده در ترک محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری20متری+زمین80متری سند دار دربراصلی ترک محله

فروش تجاری و مغازه 245 متر در ترک محله

1500 متر گلخانه ایروپونیک

45متر واحد تجاری

فروش تجاری و مغازه 28 متر در بهشتی محله

فروش مغازه 50 متری بعد سید نظام

فروش تالار پذیرایی 3000متری با تمام امکانات کامل