ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمنان قائم شهر

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش 26 متر مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 68 متری معاوضه با ملک ییلاقی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ترک محله،براصلی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در ترک محله

فروش سوله 165 متر سر پوشیده در ترک محله

فروش مغازه تجاری20متری+زمین80متری سند دار دربراصلی ترک محله

فروش تجاری و مغازه 245 متر در ترک محله

فروش تجاری و مغازه 45 متر در ترک محله

1500 متر گلخانه ایروپونیک

45متر واحد تجاری

فروش اداری 45متری کلا یک طبقه

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش تجاری و مغازه 28 متر در بهشتی محله

فروش مغازه 50 متری بعد سید نظام

فروش تالار پذیرایی 3000متری با تمام امکانات کامل

48متر مغازه تجاری بر اصلی جاده قادیکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مطهری محله

فروش مغازه 90 متر در بر اصلی جمنان

فروش تجاری و مغازه 1680 متر

فروش تجاری و مغازه 17 متر

فروش اداری 80 متر

مغازه 215 متری در بر اصلی خیابان ساری

فروش ملک تجاری اداری 1000 متری /جهت ارگان های خصوصی و دولتی