ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمنان قائم شهر

فروش مغازه ورزشی

فروش 26 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

سوله با برق سه فاز سقف 6متر دروازه بزرگ 275 متر

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش نانوایی با سهمیه دولتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ترک محله،براصلی

فروش مغازه تجاری20متری+زمین80متری سند دار دربراصلی ترک محله

فروش تجاری و مغازه 245 متر در ترک محله

فروش تجاری و مغازه 70 متر در ترک محله

فروش تجاری و مغازه 45 متر در ترک محله

فروش سوله 165 متر سر پوشیده در ترک محله

ویترین سراسری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش باغ و ویلا

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

1500 متر گلخانه ایروپونیک

مغازه 68 متری معاوضه با ملک ییلاقی

45متر واحد تجاری

فروش تجاری و مغازه 19 متر در ترک محله

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 45متری کلا یک طبقه

مغازه شهرک نساجی

فروش مغازه 28 متر فول امتیاز در بهشتی محله

فروش تالار پذیرایی 3000متری با تمام امکانات کامل

48متر مغازه تجاری بر اصلی جاده قادیکلا

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مطهری محله

فروش مغازه 90 متر در بر اصلی جمنان