خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ساری قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 36 متر در پاساژ سجاد میدان طالقانی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در خیابان ساری
فروش صنعتی 130 متر در خیابان ساری
فروش اداری 57 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 27 متری در خیابان ساری
سوله در خیابان ساری سه راه کنسرو قابل معاوضه با خودرو
فروش تجاری _ خدماتی 75 متری در خیابان ساری
فروش اداری نوساز 75 متر در خیابان ساری تاپ لوکیشن
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش کارگاه بلوک زنی در اسبوکلا
فروش زمین دارای سرایداری/سالن سرپوشیده /اب و برق
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش تجاری و مغازه 120 متر در خیابان کفشگرکلا
مجموعه تجاری خدماتی و تولیدی مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در هیرادسنتر
فروش مغازه تجاری
فروش واحد خدماتی 42 متردر خیابان ساری مجتمع آمین
فروش واحد خدماتی65 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 72 متر در بهترین لوکیشن خیابان ساری
فروش مغازه درکمربندی شمالی
فروش تجاری و مغازه 28 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 61 متر در خیابان ساری
مغازه ملکیت داخل پاساژ هیراد سنتر ط اول
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.