خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 262 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 242 متر در زعفرانیه/ چشم انداز کارت پستالی
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه/ مدرن وشخصی ساز
اپارتمان تک واحدی 4خوابه زعفرانیه فول امکانات
فروش آپارتمان 89 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 128 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 169 متر در زعفرانیه
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 228 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 130 متر در زعفرانیه* ویو بدون مشرف
فروش آپارتمان 230 متر در زعفرانیه* سازه برند
فروش آپارتمان 400 متر در زعفرانیه/ محدوده کاخ
فروش آپارتمان 169 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 157 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 47 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 184 متر در زعفرانیه+ تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 430 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.