خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش/55 متر/زعفرانیه/تک واحدی/فول امکانات
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش آپارتمان 180 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 85 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 256 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 163 متر در زعفرانیه/مشاعات کامل/ویو مشجر
فروش آپارتمان 121 متر در زعفرانیه*عمیدفرخ*دیدسردرختی
فروش آپارتمان 185 متر در زعفرانیه/3 خواب
فروش آپارتمان 156 متر در زعفرانیه
160 متری زعفرانیه ژورنالی مشاعات هتلینگ متریال فرنیش
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
ویلا 70 متری عرصه و عیان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 188 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 151 متر در زعفرانیه
200متر سوپرلوکس زعفرانیه
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 935 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه/تکواحدی/متریال برند
فروش آپارتمان 330 متر در زعفرانیه/تکواحدی/نیاززاده/ویومشجر
فروش آپارتمان 205 متر در زعفرانیه/3 خواب
فروش آپارتمان 100 متر در زعفرانیه/2تراس/3جهت نور
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه/سازنده مطرح/دید مشجر
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه/ برنده جایزه معماری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.