خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده دریا محمودآباد
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاورانفروش آپارتمان 185 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 182 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان ساحلی شهرکی118متر
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
فروش آپارتمان 125 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
300 متری شهرکی ساحلی دی محمودآباد
فروش خانه و کلنگی 200 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 200 متر در جاده دریا
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید 108متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 200 متر در جاده دریا
معاوضه آپارتمان ساحلی ایزدشهر،با ویلا اطراف آمل
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
آپارتمان 140متری با سند و پروانه محمودآباد
فروش آپارتمان 100 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 95 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 213 متر در جاده دریا
زمین آس تجاری و مسکونی
فروش آپارتمان شهرکی قیمت مناسب
آپارتمان نوساز طبقه6. 148متری
ویلای تریبلکس 300متر در منطقه جنگلی محمودآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.