خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده دریا محمودآباد
ویلایی 94 متری در جاده دریا
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورفروش آپارتمان 182 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
معاوضه آپارتمان ساحلی ایزدشهر،با ویلا اطراف آمل 122 متر
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
فروش آپارتمان ساحلی شهرکی118متر
فروش آپارتمان 185 متر در جاده دریا
300 متری شهرکی ساحلی دی محمودآباد
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش ویلا 600 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان شهرکی قیمت مناسب
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
واحد 100 متری واقع در کوچه دادگستری محموداباد
فروش آپارتمان 125 متر در جاده دریا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 200 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 200 متر در جاده دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.