خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان کشاورز بابل
فروش منزل 120 متر در خیابان کشاورز
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش خانه و کلنگی 80 متر در خیابان کشاورز
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 195 متری
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان80متربناتکواحدی شخصی درخ کشاورز
فروش آپارتمان تکواحدی شخصی نوساز خ کشاورز 100متر
خانه 6 دانگ سند دار با حیاط
فروش خانه سند دار
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
پنت هاوس 170 متری
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش خانه و کلنگی 60 متر در خیابان کشاورز
آپارتمان 135 متری نوساز در خیابان کشاورز
خانه شخصی روپیلوت
فروش آپارتمان نوساز100متر
فروش خانه منطقه جمال
آپارتمان 108 متر در بابل
خانه همکف 120متر
خانه نقلی70 متر در بابل
فروش خانه ی دربستی صفر
80متر بنا 2خوابه بلوارکشاورز
دوبلکس 150متری بلوارکشاورز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.