ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ساری

سنداداری فروشی

فروش فوق العاده مغازه در پاساژ طلاو جواهر

فروش واحد اداری در 18دی

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش واحد تجاری 18 دی

فروش و تهاطر مغازه طلا 10متری / مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

مشاورین آینده ساز

املاک فردا

املاک نیلی

املاک دلدار

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک گپ

املاک مهرداد

گروه مشاورین املاک سام655

سنگ شکن فروشی (کارخانه تولید شن وماسه)

فروش مغازه 120 متر در جمهوری

فروش تجاری 55متری در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش واحد اداری 73 متری در هجده دی

فروش اداری 75 متر در میدان شهرداری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه 30 متر در 18 دی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری4متری/نبض تپنده شهر/نقطه مرکزی شهر/میدان ساعت

فروش واحدتجاری 50 متری در میدان شهدا

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 202 متری عرصه و اعیان | سند تکبرگ | بر عالی

فروش زیرزمین تجاری 60 متر در مرکز شهر وصال

فروش اداری 130 متر در قارن

فروش تجاری 14 متر روبروی پاساژ چهل ستون

فروش تجاری 10 متر میدان ساعت پاساژ دری

فروش تجاری و مغازه 27 متر در خیابان جمهوری

فروش و تهاتر 210 متر مغازه در مرکز شهر