خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار خزر ساری
22متر واحد تجاری اداری با موقعیت عالی در میدان خزر
فروش ویژه اداری 22 متر لوکس و خاص در بلوار خزر
فروش مغازه 18 متر روبروی ملا مجدین
واحد برج نگین باغ سنگ 80متر
فروش تجاری و مغازه 123 متر در بلوار خزر
فروش اداری 22 متر در بلوار خزر
فروش اداری 22 متر در بلوار خزر
120 متر اداری در میدون خزر،
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش دامداری نیمه صنعتی
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش تجاری و مغازه 83 متر در بلوار خزر
فروش زیر زمین تجاری 126 متر در بلوار خزر
آپارتمان تجاری 85 متری/پاخور خاص پسندان/بلوار خزر
واگذاری آشپزخانه مرکزی به علت مهاجرت
فروش مغازه 88متر براصلی بلوار خزر
فروش مغازه 105 متری ملامجدالدین
فروش اداری 115 متر در بلوار خزر
فروش و معاوضه مغازه 76 متر در بلوار خزر 2
ملک تجاری ( 600متر ، 2نبش )
دفتر کار در بلوار خزز 60 متری
39متر مغازه بر اصلی بلوار خزر کلا معاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.