ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا ساری

دهنه مغازه تقریبا شش متر در بهترین نقطه بازار

فروش مغازه لاین اول 13 متر در پاساژ ساری 1

ملک تجاری برای دفتر کار ،آموزشگاه، مطب ،آرایشگاه و غیره

فروش مغازه 27 متر ساری بلوارامام رضاکوچه بخشی

مغازه بازار رضا ساری یک(تهاتر

فروش صنعتی 1050 متری در جاده ساری-نکا

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

املاک فردا

املاک نیلی

املاک مکعب فیروزه ای

املاک عبدالهی

هلدینگ ذبیح الله

املاک مالک شو

مشاورین آینده ساز

املاک آینده

فروش سوله 1570 متری با جرثقیل در کمربندی

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا

فروش تجاری و مغازه 14متری در بازار امام رضا ساری 1

فروش تجاری و مغازه 26 متر در امام رضا

فروش سوله کارگاه انبار150مترساری بلوارامام رضا

فروش سوله 400 متری در شهرک زیتون ساری

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

فروش مغازه 14 متر در بازار امام رضا

فروش مغازه 11 متر در بازار امام رضا

فروش مغازه 14 متری در بازار امام رضا

فروش تجاری و مغازه 300 متر در امام رضا

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری 13 متر در امام رضا پر ترددموقعیت عالی

فروش تجاری و مغازه 1600 متر در امام رضا

فروش زیر زمین تجاری 135 متر در امام رضا

فروش مغازه تجاری قابل معاوضه

فروش تجاری و مغازه 17 متر در امام رضا

فروش مغازه تجاری 9 متر در بازار امام رضا _ ترکمن

فروش مغازه تجاری 16 متر در بازار امام رضا