ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار خزر ساری

فروش مغازه سند دار

فروش تجاری و مغازه 85 متر در بلوار خزر

مرغداری 30 هزارتایی جاده ساری به کیاسر

فروش مغازه 28 متر در میدان خزر

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مغازه 20 متر در خیابان ملا مجدین

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک فردا

املاک گپ

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

گروه مشاورین املاک سام655

هلدینگ املاک مجلل ساری

مشاورین آینده ساز

املاک اکسیر

املاک شهر نوین

املاک عبدالهی

فروش مغازه 17 متر در فرجی بلوار خزر

فروش ساختمان پزشکانِ برند ساری

فروش تجاری و مغازه 26 متر دور میدان خزر

فروش اداری 95 متر در بلوار خزر

فروش واحد تجاری نوساز 85 متری بلوار خزر دارای اتاق

فروش مغازه دور میدان خزر

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مغازه زیرقیمت شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 110 متر در بلوار خزر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار خزر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بلوار خزر

مغازه 18 متر روبروی ملا مجدین

جستجوهای پیشنهادی

اداری تجاری 80 متری | سند تجاری | شرایط پرداخت ویژه

فروش فوری طلا فروشی نوساز در والاتبار خزر

فروش تجاری و مغازه 84 متر در بلوار خزر

فروش مغازه تجاری 45 متر نزدیک به بلوار خزر

فروش مغازه 38 متری در بلوار خزر و میدان خزر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار خزر

فروش اداری 115 متر در بلوار خزر