ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر رودسر

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش مغازه 35 متر دربحر خیابان شهدا

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش صنعتی تجاری 4000 متر در مرکز شهر

ملک تجاری و صنعتی

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک هاشم پور

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک کارما

املاک کیان

املاک جم

املاک چشم انداز طلایی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

مغازه 17 متر دربحر

مغازه8مترطبقه همکف درمرکز شهر رودسر

فروش مغازه 200 متر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش باغ و ویلا

مغازه 20 متر درابتدای جاده دانشگاه ازاد

فروش تجاری و مغازه 35 متر بر اصلی خیابان شهدا

فروش تجاری و مغازه 40 متر در رودسر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

دامداری و کشاورزی 11000 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 19 متر در طبفه همکف

مغازه 13 متر درپاساژ ایساتیس رودسر

فروش مغازه 32 متر

یک باب مغازه امتیاز برق در در حال گرفتن انشعاب کنتور آب

فروش مغازه تجاری مرکزشهر کلاچای ،2نبش پا خور عالی

کارخانه برنجکوبی 1300 متر در مرکز شهر