ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدآباد رودسر

فروش زمین با کاربری مرغداری – موقعیت ممتاز در بیجار

مغازه 70 متری

فروش مغازه بر اصلی متری 160

مغازه 18 متری در ابتدای احمدآباد

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا رودسر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا

فروش و(معاوضه) مغازه 41 متر دربازارچه شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرک انصاری

فروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 74 متر در شهرک انصاری

مغازه 23 متری در بوستان3 شهرک انصاری

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ساحل رودسر

مغازه 12 متری فروش فوری پاساژ منجمی

فروش مغازه 32 متر

فروش مغازه 32 متر درخیابان شهدا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر بر اصلی خیابان شهدا

فروش مغازه 200 متر

مغازه8مترطبقه همکف درمرکز شهر رودسر

فروش تجاری و مغازه 374 متر در مرکز شهر

کارخانه برنجکوبی 1300 متر در مرکز شهر

مغازه 20 متر درابتدای جاده دانشگاه ازاد