ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدآباد رودسر

فروش مغازه بر اصلی متری 160

مغازه 18 متری در ابتدای احمدآباد

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مغازه 70 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

مغازه 23 متری در بوستان3 شهرک انصاری

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا رودسر

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا

فروش و(معاوضه) مغازه 41 متر دربازارچه شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرک انصاری

فروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 74 متر در شهرک انصاری

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 13 متر درپاساژ ایساتیس رودسر

فروش مغازه 19 متر در طبفه همکف

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 35 متر بر اصلی خیابان شهدا

فروش مغازه 32 متر

فروش مغازه 35 متر دربحر خیابان شهدا

مغازه 17 متر دربحر

فروش فوری دوباب مغازه سرقفلی رودسر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در رودسر