ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودسر

فروش یک باب مفازه تجاری

فروش دامداری و کشاورزی 4463 متر در رودسر

صنعتی 1180 متر

مغازه 17 متر دربحر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

فروش مغازه عرصه و عیان

آژانس های فعال در رودسر

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک کارما

املاک هاشم پور

املاک چشم انداز طلایی

املاک حقیقیان

املاک کیان

املاک دست پیمان

املاک جم

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ساحل رودسر

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

مغازه 39 متری

فروش مغازه 73 متری

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

فروش و معاوضه مغازه 30 متر در خیابان شهدا

فروش مغازه 32 متر درخیابان شهدا

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر

فروش مغازه 32 متر

فروش تجاری و مغازه 19 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 19 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری

فروش300متر کارگاه چوب بری(زمین تجاری)کمربندی رودسر

مغازه دارای اب وبرق وگاز جاده اصلی به رودسر