خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودسر
فروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش استخر ماهی به مساحت 3000 متر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در شهرک انصاری
فروش صنعتی 500 متر در جاده رودسر به رحیم آباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه12 متر بر خیابان
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر
فروش دامداری و کشاورزی 4500 متر در جاده کلدره
فروش تجاری و مغازه 33 متر در شهرک انصاری
تجاری و مغازه 23متر در رودسر
تجاری و مغازه 35 متر در خیابان 72تن
فروش تجاری و مغازه 69 متر در مرکز شهر
مغازه مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 14 متر شهدا
فروش تجاری و مغازه 13 متر کوی دانشگاه
فروش یا معاوضه مغازه 36 متری در خیابان شهدا
فروش اداری ، تجاری مخصوص مطب 90 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.