ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودسر

فروش مغازه بر اصلی متری 160

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش صنعتی تجاری 4000 متر در مرکز شهر

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

آژانس های فعال در رودسر

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک کارما

املاک هاشم پور

املاک جم

املاک چشم انداز طلایی

املاک حقیقیان

املاک کیان

پویا ملک

املاک دست پیمان

فروش مغازه 35 متر دربحر خیابان شهدا

فروش واحد تجاری اول بلوار ولیعصر

فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرک انصاری

فروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری

مغازه در پاساژ ایساتیس

صنعتی 1180 متر

ویترین سراسری

سوله دست دوم

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان 72تن

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 216 متر در سرپل غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 36 متر

مغازه 70 متری

مغازه 23 متر رودسر

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

فروش صنعتی سوله 2000 متری در رودسر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ساحل رودسر

فروش صنعتی 4463 متر در جاده کلدره