ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر رودسر

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مغازه 13 متر درپاساژ ایساتیس رودسر

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش مغازه 19 متر در طبفه همکف

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک هاشم پور

املاک آسیا

املاک کارما

املاک آسیا رودسر

املاک کیان

املاک جم

املاک چشم انداز طلایی

فروش تجاری و مغازه 35 متر بر اصلی خیابان شهدا

فروش مغازه 32 متر

فروش مغازه 32 متر درخیابان شهدا

فروش مغازه 35 متر دربحر خیابان شهدا

مغازه 17 متر دربحر

فروش فوری دوباب مغازه سرقفلی رودسر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در رودسر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 200 متر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه8مترطبقه همکف درمرکز شهر رودسر

فروش تجاری و مغازه 374 متر در مرکز شهر

کارخانه برنجکوبی 1300 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی تجاری 4000 متر در مرکز شهر

تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر

دامداری و کشاورزی 11000 متر در مرکز شهر