ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سرپل شرقی رودسر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مغازه 39 متری

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه در پاساژ ایساتیس

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش تجاری و مغازه 216 متر در سرپل غربی

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا رودسر

پویا ملک

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

23 متر مغازه واقع در (سرپل شرقی )بر اصلی بلوار ولیعصر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

فروش مغازه 40 متری دو بر

فروش واحد تجاری اول بلوار ولیعصر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان 72تن

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش تجاری و مغازه 24 متر در شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا

فروش و(معاوضه) مغازه 41 متر دربازارچه شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرک انصاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 22 متر در شهرک انصاری

فروش تجاری و مغازه 74 متر در شهرک انصاری

فروش مغازه 36 متر

تجاری و مغازه 20 متر

فروش صنعتی سوله و کارگاه 11000 متری در رودسر

فروش صنعتی سوله 2000 متری در رودسر

مغازه 28 متری در شهرک انصاری بوستان ها رودسر