خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ساری
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش 3 واحد تجاری میدان ساعت
فروش مغازه 17 متر درپاساژ رضا خیابان جمهوری
مغازه مناسب طلا فروشی میدان ساعت
ملک تجاری مغازه 10متر میدان ساعت بازار والاتبار سند تک برگ
فروش تجاری 85 متری بلوار طالقانی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر قارن
فروش سه واحد تجاری یکجا در مرکز شهر
فروش مرغداری واقع در امل
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 20 متری در تیمچه پلاک 9 نهم
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
فروش مغازه 13 متریی خیابان انقلاب ساری
فروش مغازه 24 متر سند ششدانگ جمهوری
فروش مغازه شخصی 10 متری جمهوری بازار روز
77متر واحد تجاری با لوکیشن عالی در خیابان 18 دی
6و نیم متر مغازه در راسته اصلی بازار شهید رجایی
3متر مغازه با لوکیشن عالی در بازار شهید رجایی
فروش تجاری و مغازه 88 متر دروازه بابل/پرتردد /به قیمت
واحد اداری 69 متر در مرکز شهر/به قیمت / سرمایه گذاری مطمئن
فروش مغازه 13 متر در پاساژ خیابان انقلاب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.