![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/44507b/64x64_Sa/shop_photos/78986/Image.jpg?1700554585)
![فروش آپارتمان 95 متر در لیلاباد(میدان علی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441232297/180x131_af/441232297_3b2f2ab8fa40f4f745e00041fea10276.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در لیلاباد(میدان علی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b9135/64x64_Sa/shop_photos/80079/Image.jpg?1706683300)
![ویلایی سند دار 180 متر در خیابان بابل ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440449085/180x131_af/440449085_3c52fa8510b70d79abdc3fc95c4535c6.webp)
ویلایی سند دار 180 متر در خیابان بابل ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fde9a1/64x64_Sa/shop_photos/73709/Image.jpg?1694540080)
![فروش آپارتمان 93 متر در خیابان بابل ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/03/435525169/180x131_af/435525169_fab92b2442c99d3ad3a8b299285a162d.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان بابل ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش آپارتمان115مترخ بابل ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/29/435335234/180x131_af/435335234_6e3f6722ed2b60c5330769afce466de0.webp)
فروش آپارتمان115مترخ بابل ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4fd23b/64x64_Sa/shop_photos/75652/Image.jpg?1709446889)
![آپارتمان 250متر تـکــــ واحـــدی استخردار خ بابل تاپ لوکیشن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437564200/180x131_af/437564200_a43143bb48000df050a74db7c9d17c70.webp)
آپارتمان 250متر تـکــــ واحـــدی استخردار خ بابل تاپ لوکیشن
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بابل قائم شهر
![واحد نو ساز لوکیش عالی در 16 متری 202 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/02/433215488/384x246_af/433215488_b67539b43e99ed8cee740e174bfb891c.webp)
واحد نو ساز لوکیش عالی در 16 متری 202 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a81c3c/64x64_Sa/shop_photos/78101/Image.jpg?1712654760)
![خریدار آپارتمان در خیابان بابل وخ جویبار و خ تهران وخ ساری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خریدار آپارتمان در خیابان بابل وخ جویبار و خ تهران وخ ساری
![سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268518/384x246_af/441268518_1e9f82499d9d85f920f5b6ee5f403ad5.webp)
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 146 متری نوساز در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/17/438281529/384x246_af/438281529_c184f5fbe3142d96f28099993f1726ea.webp)
فروش آپارتمان 146 متری نوساز در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b057e/64x64_Sa/shop_photos/76393/Image.jpg?1708062101)
![فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439314181/384x246_af/439314181_14876271d7437b985c9e8bad8cad52d0.webp)
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش آپارتمان 100 متری نوساز در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441412367/384x246_af/441412367_a5af1784fc586549a36a4c806fce4670.webp)
فروش آپارتمان 100 متری نوساز در خیابان بابل
![خانه ویلایی خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441411476/384x246_af/441411476_598e92884c755a6e8e3e5f38e21daccb.webp)
خانه ویلایی خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در خیابان بابل لاریمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440085083/384x246_af/440085083_ddedc60d488266142156ae5dc2de1b95.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در خیابان بابل لاریمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c44694/64x64_Sa/shop_photos/77032/Image.jpg?1698071013)
![فروش آپارتمان 100 متر مرکز شهر ط اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439298979/384x246_af/439298979_a54be20b517c11e52ea4705c0785f95f.webp)
فروش آپارتمان 100 متر مرکز شهر ط اول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4a417f/64x64_Sa/shop_photos/75502/Image.jpg?1713343507)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/17/424514313/384x246_af/424514313_3a19cfdc4ea1763d0feaa20b857668f2.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
![آپارتمان 139 متری خورشیدکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439928464/180x131_af/439928464_bb117ea0f3c7dc6e248fe09ba1425393.webp)
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870477/180x131_af/440870477_cffd105e2439c7777a52f87ae2c5ec6d.webp)
خانه ویلایی
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441041359/180x131_af/441041359_d61a01e82960ef238bbbbc49a592a7a6.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی طبقه3/روبروی روزبهان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/24/429027496/180x131_af/429027496_86967ab9a362070bdeb276d68ec60807.webp)
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/322475/64x64_Sa/shop_photos/77709/Image.jpg?1713169773)
![فروش آپارتمان 75 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441405854/384x246_af/441405854_fa52a2813e9b0d0b90eb9373df753453.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![آپارتمان 127 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440627383/384x246_af/440627383_10d9a130272710aa95a48839111ebb2d.webp)
آپارتمان 127 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 200 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/03/423856745/384x246_af/423856745_4409aa45126b7892cd1a889b8ce1b1fb.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان دو خوابه در خیابان بابل بر اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439059047/384x246_af/439059047_b5826ba27ebc0f853f4ec8a70ade1c22.webp)
فروش آپارتمان دو خوابه در خیابان بابل بر اصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان نوساز 112 متر در خیابان بابل ارغوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439045184/384x246_af/439045184_326f2e5672de8c028892d368a9c9934a.webp)
فروش آپارتمان نوساز 112 متر در خیابان بابل ارغوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان تکواحدی 160 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/14/425786048/384x246_af/425786048_ec4506856dc703e427cb76e9c50692dd.webp)
فروش آپارتمان تکواحدی 160 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 162 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/17/431413568/384x246_af/431413568_e35ddce8e3a51e2e05dfc0c4fac9d927.webp)
فروش آپارتمان 162 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 94 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/19/431497631/384x246_af/431497631_e571ba0eac3f51e8ce5d395e7bd58d62.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/58fe81/64x64_Sa/shop_photos/76400/Image.jpg?1716881360)
![3خواب 125 متر در خیابان بابل سر اخوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404495/384x246_af/441404495_a69aaa792843e0b1fa2f174212a953ac.webp)
3خواب 125 متر در خیابان بابل سر اخوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 85 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/26/439523640/384x246_af/439523640_39440b320a51803b6dfd1450f07ccf09.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان بابل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b9135/64x64_Sa/shop_photos/80079/Image.jpg?1706683300)
![آپارتمان 125 متر در خیابان بابل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441403549/384x246_af/441403549_6b6c568e30803f79f06431432a3dca50.webp)
آپارتمان 125 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.