فروش آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
طبقه سوم 150 متری لاکچری طالقانی خ تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
450مترخانه سرا آبندانسر(سند)
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان تهران
آپارتمان 180متر در خیابان تهران کوی مهتاب
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 137 متر بر اصلی خیابان تهران
آپارتمان شیک در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
آپارتمان 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
آپارتمان 175 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
آپارتمان 236 متر پنت هاوس . دوبلکس خ تهران کوی طالقانی
افتخاری آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 185 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.