آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 199 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 116 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان هراز
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان هراز آمل
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان هراز
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخوردهفروش آپارتمان 185 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 122 متر در خیابان هراز
آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در هراز / کوچه برند/تهاتر
فروش آپارتمان 117 متر خوش نقشه خیابان هراز
آپارتمان145مترسه خوابه خیابان هراز
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
پنت هاوس 170 متری
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
فروش آپارتمان 270 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 320 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 275 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
آپارتمان 128متری شیک در خیابان هراز
آپارتمان سه خوابه 113 متری در هراز
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.