خرید و فروش خانه و آپارتمان در سبلان تهران
فروش آپارتمان 50 متری
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاداپارتمان 34 متری پارکینگ دار /تک واحدی
فروش / تهاتر ملک کلنگی بافت95 متر با اپارتمان
فروش خانه ویلایی 50 متری واقعه در قلعه نو املاک
57متری، بازسازی شده کامل، سبلان حیدری لشکر
دوباب مغازه وملک مسکونی
56متر آپارتمان سبلان شمالی محسن آزاوی
خریدار آپارتمان نقلی زیر 25 سال / سبلان/گرگان/کرمان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
51متری خوش نقشه در استخر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خانه تجاری دار بر ابریشم
110متر کلیدنخورده/ خوش نقشه/ نورگیر/ فول امکانات
خانه کلنگی 115 متری
51 متر تک خواب
45متری محمودی خوش نقشه با آسانسور
کلنگی 137 متر حشمتیه
66 متر منزل فروش
اپارتمان 64 متری بازسازی کامل با بالکن دومتری
خانه دو طبقه مستقل بازسازی شده کلنگی
55متر فول در سبلان بدون مشابه
49 متر/فول امکانات/پارکینگ اختصاصی/سبلان شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان فروشی معلم حشمتیه قصر زارتشت حشمتیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.