خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 102 متر درحمیدیان رشت
فروش آپارتمان 46 متر در دیانتی رشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار مدرس رشت
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار احمدزاده رشت
فروش آپارتمان 90 متر دربلوارخرمشهر رشت
فروش آپارتمان 74 متر در بلوارخرمشهر رشت
فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان شهدا رشت
آپارتمان کلیدنخورده متری 31
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
خانه یک طبقه سند ملکی
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش خانه و کلنگی 130 متر در خیابان شهدا
آپارتمان 90 متر در بوستان ملت رشت
فروش آپارتمان 120 متر در بلوارچمران رشت
فروش خانه و کلنگی 75 متر در بلوار خرمشهر رشت
فروش آپارتمان 130 متر دربلوارمدرس
فروش آپارتمان 84 متر در بلوارچمران رشت
فروش آپارتمان 134 متر درخیابان رسالت رشت
فروش آپارتمان 110 متر درکسبخ رشت
فروش آپارتمان 150 متر در ایستگاه انزلی رشت
فروش آپارتمان 60 متر در بلوارانصاری رشت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوارمدرس رشت
فروش آپارتمان 142 متر در بلوارانصاری رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.