خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 155 متر در فلسطین
Ad
آپارتمان سند دار ،وام دار ،منطقه آزاد انزلی 90 مترفروش آپارتمان 122 متر در فلسطین شریفیان فرهیختگان
فروش آپارتمان 95 متر فول سند دار در فلسطین حقیقت جو
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 84 متری صفر در فلسطین
فروش آپارتمان 63 متر در فلسطین بر اصلی ایزددوست
فروش آپارتمان 90 متر سند دار در فلسطین فرهیختگان
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
292متر خانه کلنگی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
واحد 85متری+40 متر سوئیت
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
فروش آپارتمان 115 متر در فلسطین اول سه راه
فروش آپارتمان 100 متری دو خوابه رسالت
فروش آپارتمان 90 متری دوبلکس در فلسطین
فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 95 متر در فلسطین
اپارتمان 63 متری
فروش آپارتمان 70 متر در فلسطین حق شناس
فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین
خانه ویلایی داری یک اطاق خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.