خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 82 متر در فلسطین ایزددوست
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلفروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 114 متر در فلسطین
آپارتمان داخل شهر ( کده بنک) حدودا 82متر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
واحد 85متری+40 متر سوئیت
آپارتمان مسکن مهر
فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 90 متر سند دار در فلسطین فرهیختگان
فروش آپارتمان 80 متر در فلسطین سند دار
فروش آپارتمان 67 متری
فروش آپارتمان 108 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 155 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 122 متر در فلسطین شریفیان فرهیختگان
فروش آپارتمان 95 متر فول سند دار در فلسطین حقیقت جو
فروش آپارتمان 84 متری صفر در فلسطین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.