خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاک سر سرخرود
فروش آپارتمان 70 متر در چاک سر سرخرود قیمت مناسب
فروش آپارتمان طبقه اول ساحلی
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 75 متر در چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 80متری سند دار ساحلی
فروش آپارتمان پلاک سوم دریا در سرخرود
فروش آپارتمان 100 متری پلاک اول
واحد 63 متری نوساز، دِنج و نقلی
فروش و معاوضه آپارتمان فول فرنیش 63 متر در چاکسر
واحد 76متری تک خواب صد قدم تا دریا در سرخرود
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 76 متر در چاکسر نوساز سند دار
آپارتمان ساحلی 75 متری 2خواب در سرخرود
فروش آپارتمان 75 ساحلی سرخرود
فروش آپارتمان مسکن مهر 80 متری در سرخرود
فروش آپارتمان پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 82 متر در چاکسر سرخرود دید به دریا
فروش پنت هاووس 140 متری در سرخرود
فروش یک واحد آپارتمان مسکن مهر در سرخرود
فروش واحد89متر دونبش در برج پرنیان خزر سرخرود
فروش اپارتمان نقلی 76 دوقدمی دریا سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.