فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی شرقی بوستان 25
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 103 متری سند ملک کمربندی شرقی
آپارتمان 145 متری تک واحدی محدوده حمزه کلا
فروش آپارتمان 106 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 122 متر در چهارراه اول کاظم بیکی
117 متر تک واحدی سند ملک 3 خواب
آپارتمان گلستان 3
فروش آپارتمان 175 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در کمربندی شرقی
فروش منزل دربستی130 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 83 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
فروش خانه و کلنگی 160 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه دربستی 230 متر در کمربندی شرقی بلوار نژاداکبر
فروش آپارتمان 86 متر در چهارشنبه پیش
فروش آپارتمان 98 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان86مترتک واحدی با آسانسوردر نواب
فروش پنت 160 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 154متری تک واحدی
خانه دوبلکس 290 متری لوکس محدوده شهرک دانش وصالحین
فروش آپارتمان 120متری با اسانسور
فروش یا معاوضه آپارتمان 100 متری در اشرفی
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی شرقی سند ملک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.